Главная | Наследовательное право | Переоформление квартиры дарственная

Как оформляется дарение квартиры в 2017 году: самостоятельно или у нотариуса

Резюме Какие документы нужны для переоформления квартиры Договор дарения является простым способом передать имущество тому человеку, которого хочет одарить собственник. Чаще всего такие соглашения заключаются в отношении недвижимости, а именно — квартир. Дарственная удобна тем, что она абсолютно четко устанавливает нового владельца собственности и другие лица — родственники или дети не могут повлиять на решение договора дарения.

Переоформление квартиры дарственная недовольства пронесся

Заключать договор дарения необходимо исключительно в письменной форме — никакие электронные документы, файлы или устные договоренности не смогут заменить бумажного варианта договора, заверенного нотариально. Это касается в отношении всех участников сделки, как чужих людей одариваемых, так и одариваемых родственников.

Чтобы с юридической точки зрения совершить безукоризненную сделку дарения, необходимо заранее знать, какие документы будут нужны при оформлении дарственной. Оформить договор дарения можно у нотариуса, как государственного, так и частного. Юристу за оформление сделки придется дать процент от суммы сделки, поэтому особой разницы в этом вопросе не существует.

Хотите сделать статью лучше?

При получении в дар недвижимого имущества, следует оформить документы, уплатить госпошлину и налоги. Чтобы успешно и без нервотрепки заключить договор дарения, заранее перед визитом к юристу необходимо подготовить следующие документы для переоформления квартиры: Как переоформить квартиру по дарственной на другого собственника: Сбор пакета документов Пакет документов будет прост, если квартира полностью принадлежит одному владельцу.

Если жилье принадлежит нескольким лицам, и они имеют право на определенную часть жилплощади, то заранее необходимо получить от них письменное согласие о том, что квартира будет кому-либо подарена. Также стоит учесть, что квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети, подарить не так просто. Для этого нужно получить документы из опекунского совета. В данном случае опекунский совет защищает права ребенка, и служба должна удостовериться, что его интересы защищены, и ребенок не окажется на улице после заключения сделки.

Визит к нотариусу для оформления сделки Когда все необходимые документы собраны и все разрешения получены, необходимо прийти к нотариусу и оформить договор дарения. В договоре указывается, какому конкретному лицу переходят права на квартиру. Для этого представляются необходимые документы, подтверждающие личность, со стороны одариваемого.

Непосредственная процедура оформления договора дарения происходит следующим образом: Как только у нотариуса все документы будут подписаны, начинается переоформление квартиры на другого собственника по дарственной. Сделать это можно в многофункциональном центре. Необходимо внести данные о новом собственнике в специализированные базы данных.

С момента оформления всех необходимых документов и внесении в реестр на основании договора дарения одариваемый становится собственником жилья. Важно помнить, что в течение первого года с момента подписания договора дарения бывший собственник имеет право вернуть жилье себе, но сделать он может это только через суд.

Очень часто бывают такие ситуации, когда даритель не является единственным собственником и не знает, как переписать долю в квартире на родственника или другого человека. Для этого часть доли можно установить по решению суда, либо считать ее равной, если она отдельно не выделена. После получения решения суда о собственности на свою половину, даритель может провести переоформление собственности на квартиру на общих основаниях, но только на свою часть имущества.

Даритель ни в коей мере не может потребовать от одариваемого каких-то действий, например, списать долг Переоформление квартиры на родственника Переоформление квартиры на родственника или третье лицо имеет свои нюансы.

голосов Переоформление квартиры дарственная нетерпеливо

При оформлении бумаг делается три экземпляра — по одному получают стороны и один — для Регистрационной палаты. Регистрировать документы можно через многофункциональные центры, куда обе стороны приходят вместе. Перед подачей документов уплачивается пошлина , которая с года составляет рублей.

Ее уплачивают даже те лица, которые состоят в родственных отношениях. Затем за прохождением документов по всем инстанциям нужно внимательно следить, чтобы при возникновении возможных проблем вовремя отреагировать. Если все сделано правильно и вопросов не возникает, по истечении срока можно забирать документ на право собственности на подаренную квартиру — это свидетельство о госрегистрации права и зарегистрированный договор дарения.

Переоформление квартиры на третье лицо Переоформить, то есть подарить имущество можно не только родственнику, но и третьему лицу. Как переоформить квартиру на другого человека подскажут нотариусы. Налог и госпошлина отличаются друг от друга, в данном случае платятся обе суммы — и госпошлины, и налога. Родственники налог не платят. После оформления всех документов и внесении в реестр на основании договора дарения одариваемый становится собственником жилья.

Очень часто при переоформлении на третье лицо люди пытаются решить свои другие проблемы. Например, при возникновении крупного долга его отдают не деньгами, а недвижимостью. Стоит понимать, что договор дарения является безусловным, то есть даритель ни в коей мере не может потребовать от одариваемого каких-то действий, например, списать долг. Поэтому даритель может стать заложником ситуации — одариваемый получит и квартиру, и может потребовать вернуть долг. Чтобы такие ситуации не случались, подобные сделки нужно проводить с грамотными юристами и посоветоваться с ними, как лучше решить данную ситуацию.

Резюме Договор дарения — распространенная форма передачи прав собственности на жилье.

Что такое договор дарения и как его оформлять?

Чтобы правильно составить документы, стоит обратиться к нотариусу, который проконтролирует ход бумаг в соответствующих органах. Переоформить жилье по дарственной разрешено как на родственников, так и на неродных людей. Договор дарения может содержать ограничения на распоряжение имуществом, которые обязан исполнять одариваемый. При получении в дар недвижимого имущества, следует уплатить госпошлину и налоги. Хотите сделать статью лучше?

Удивительно, но факт! Переоформление квартиры на третье лицо Переоформить, то есть подарить имущество можно не только родственнику, но и третьему лицу. Сколько это будет стоить?

Если Вам не понравилась публикация и ВЫ хотите разорвать ее впух и прах, стереть с просторов интеренета, вырвать перо из рук этих делитантов, которые не понимают вообще ничего о том что пишут То приходите к нам работать, у нас открыта вакансия специально для Вас. Мы хотим стать лучше для вас Нравится статья 0.

Читайте также:

  • Забрать права после лишения за пьянку 2017
  • Телевизоры можно ли возвратить купленный телевизор и в какой срок
  • Банк втб 24 ипотека в зиме
  • Лишение прав за алкогольное опьянение штраф
  • Помощь по ипотеке с господдержкой инвалидам сбербанк
  • Какой срок возврата денег за товар