Главная | Защита прав потребителя | Что делать если в свидетельстве на право собственности ошибка

Порядок исправления технической ошибки, допущенной в свидетельстве о праве собственности

Как исправить техническую ошибку в документах на недвижимость? При получении документов на жилье следует удостовериться, что они правильно оформлены. Ведь ошибки в свидетельстве о праве собственности или в иных документах могут стать причинами серьезных неприятностей. Такие на первый взгляд пустяки, как ошибка в написании фамилии, имени, отчества правообладателя, искажение его паспортных данных, описка в названии улицы, номера дома или квартиры, могут стать основанием для отказа в регистрации по месту жительства в приобретенной квартире доме, комнате , а ее продажа в дальнейшем будет невозможна.

Подобных случаев на практике возникает немало. Поэтому проверять оформление свидетельств и иных документов, выдаваемых регистрирующим органом, необходимо сразу при их получении. Но что же делать, если в полученном документе ошибка все-таки обнаружена?

Удивительно, но факт! Технические ошибки в записях, допущенные при государственнойв г.

Исправляем в регистрирующем органе Обнаружив в записях техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации прав, необходимо обратиться в регистрирующий орган, выдавший свидетельство о праве собственности, с письменным заявлением об ошибке и с просьбой ее исправить. Заявление в обязательном порядке регистрируют в книге учета входящих документов данного органа.

Следует знать, что по решению государственного регистратора после получения письменного заявления от любого заинтересованного лица ошибку в записях должны исправить в трехдневный срок. Исчисление начинают с даты получения регистрирующим органом письменного заявления. Одновременно в заявлении необходимо ходатайствовать о выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права если ошибка была в свидетельстве , поскольку в подобных документах запрещены исправления, подчистки и приписки.

В случаях, когда техническая ошибка допущена в штампе регистрационной надписи на договоре или ином документе, выражающем содержание сделки, соответствующие исправления могут быть внесены в штамп регистрационной надписи.

этими Что делать если в свидетельстве на право собственности ошибка возможно

Иногда возникают некоторые осложнения. Например, сведения об объекте недвижимого имущества, внесенные в подраздел I Единого государственного реестра прав и в свидетельство о государственной регистрации права на основании документов, удостоверенных организацией органом по учету объектов недвижимого имущества, могут не соответствовать данным правоустанавливающего документа.

выглядели Что делать если в свидетельстве на право собственности ошибка Оно

В этом случае органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, позволено дополнительно запросить сведения у организации, удостоверившей документ об описании объекта недвижимого имущества. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в обязательном порядке в трехдневный срок получают информацию в письменной форме об исправлении технической ошибки.

Общие сведения

Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляют в случае, если это не причинит ущерба или не нарушит законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи п. Государственную пошлину за исправление технической ошибки в записях не взимают, если она была допущена по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Если же будет установлено, что данный орган был ликвидирован, или в органе государственной власти не сохранились архивные документы, единственным путем для решения этой проблемы будет суд. Получите Кадастровый паспорт, там указан правильный адрес.

В иных случаях за повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации правообладатель уплачивает госпошлину в следующем размере: Аналогичную пошлину взимают за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обращаемся в суд В тех случаях, когда существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателя или третьих лиц, такое исправление производят по решению суда п.

Обычно подобные ситуации имеют место при приобретении имущества в долевую собственность, когда ошибка, например, в размере доли одного собственника нарушает законные интересы других правообладателей. Однако спорные моменты возникают и по иным поводам. Тогда необходимо обратиться в суд с заявлением об ошибке в записях: Исправление регистрирующим органом ошибки в записях возможно лишь после вступления решения суда в законную силу.

Необходимо иметь в виду, что при допущении технической ошибки не только в Едином государственном реестре прав, но и в свидетельстве о государственной регистрации права, лицу, которому ранее был выдан документ с ошибкой, нужно ходатайствовать о выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права. Помимо указанных выше расходов нужно рассчитывать на судебные затраты, в том числе оплату государственной пошлины за рассмотрение заявления, издержки на представителей в суде и иные, связанные с судебным процессом.

Удивительно, но факт! Но точнее вас скажут в Регпалате. В случае, если они не смогут исправить эту ошибку и встанет вопрос о принадлежности Вам этого документа

Стоит отметить, что все материалы, касающиеся исправления технической ошибки заявление заинтересованного лица, копия уведомления , помещают в дело правоустанавливающих документов. С учетом вышесказанного можно констатировать, что для устранения технической ошибки в записях заинтересованное лицо вправе: Если в результате технической ошибки физическим или юридическим лицам был причинен вред, то его возмещают в соответствии с п.

Мы всё исправим! Телефон в Хабаровске: 93-0997

Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них Законом обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещают за счет казны Российской Федерации в полном объеме.

Агентство недвижимости в Хабаровске. Муравьева - Амурского, 4 офис.

Читайте также:

  • Госпошлина за восстановление свидетельства о браке
  • Брачный договор и присьавы
  • Какие льготы положены матерям одиночкам