Главная | Защита прав потребителя | Снос незаконной постройки

Снос незаконной постройки – иск о сносе незаконной постройки

Те, кто не успеет выполнить предписание в срок, могут лишиться земельного участка Правительство РФ внесло в Госдуму пакет законов о самострое, которые подразумевают не только снос незаконных построек, но и изъятие земли. Согласно этим законопроектам, хозяину земли, не снесшему незаконные постройки в установленный срок, с 1 июля года будет грозить не только штраф до 50 тысяч рублей, но и изъятие земельного участка.

Уничтожение постройки без решения суда

Для борьбы с самостроем предлагается внести в Гражданский кодекс РФ изменения, которые затронут интересы многих россиян, поскольку незаконной постройкой могут признать как жилой дом, так и гаражи, садовые постройки, бани, киоски и павильоны. По действующим нормам в России незаконной считается постройка, возведенная на не оформленном согласно регламенту земельном участке или на участке, не предназначенном для строительства.

Снос незаконной постройки интересно увидеть

Кроме того, незаконными считаются сооружения, возведенные с нарушением градостроительных и строительных норм. Согласно новому пакету законопроектов, пользоваться и распоряжаться незаконными строениями будет нельзя. Самострой придется снести или реконструировать. Финансовые затраты лягут на того, кто возводил такую постройку.

сущности, Снос незаконной постройки это

При этом, если не представляется возможным найти застройщика, нести издержки по сносу или реконструкции здания придется собственнику земельного участка. Это очень важный момент, поскольку в Гражданском кодексе теперь может появиться норма, разрешающая лишать хозяина участка собственности на землю при неисполнении им решения о сносе или реконструкции в означенный срок. Временные рамки сноса новый проект законов также уточняет.

25 готовых ответов

На сегодняшний день определен лишь максимальный — 12 месяцев. Правительственный пакет предлагает установить минимальный срок для сноса в 3 месяца, на реконструкцию объекта будет отведено от 6 месяцев до 3 лет.

Удивительно, но факт! Еще одно условие сноса — участок не предоставлялся лицу вообще или предоставлялся, но для других целей. Специалисты указали также на то, что из-за воды участок Р подтапливается, делая невозможным ведение садоводства и огородничества.

При этом кабмин планирует дополнить КоАП новой статьей, вводящей, в частности, штраф для физлиц или индивидуальных предпринимателей в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей за неисполнение решения по реконструкции или сносу самостроя. Пакет законов подразумевает наделение не только суда, но и органов самоуправления в определенных случаях правом принимать решение о сносе незаконных построек.

Удивительно, но факт! Заинтересованное в сносе постройки лицо должно подготовить доказательства того, что сохранение здания будет ущемлять его права. По завершении сноса самовольно возведенного строения составляется акт, подписываемый лицами, присутствующими при сносе.

В этих случаях, а также при наличии регистрации здания в Едином реестре недвижимости решение о судьбе самостроя будет принимать суд. Снос жилых домов на участках под ИЖС, на дачных и садовых наделах правительственный пакет законов предлагает запретить, чтобы не лишать собственников единственного жилья. Однако для того, чтобы строение не снесли, необходимо одновременное соблюдение трех условий: Пока речи о пролонгировании этого закона не ведется. Еще одним из пунктов нововведений является компенсация из бюджета рыночной стоимости снесенного объекта, если человек купил его, не зная, что приобретает самострой, поскольку незаконно возведенное строение было зарегистрировано.

При этом право на компенсацию возникает, если решение о сносе или реконструкции объекта принято после 1 июля года. Эксперты отметили, что убедительные обоснования для применения такой меры отсутствуют. Слушания на тему нового пакета законов о самострое пройдут 7 ноября в Общественной палате РФ.

Читайте также:

  • Усыновление ребенка во владимирской области
  • Образец заявления вна внж
  • Претензия на возврат некачественной обуви