Главная | Земельные вопросы | Ипотека на покупку дома с земельным участком в скб

Ипотека в СКБ-Банке

Между тем в кризис даже обеспеченным владельцам недвижимости приходится сталкиваться с ипотекой — как минимум в лице покупателя, который легко может оказаться ипотечным заемщиком.

Удивительно, но факт! Вместо трудовой книжки можно предоставить трудовой договор или контракт. Одобрение за один день.

Оформление сделки с участием банка, оценщика и страховой компании — это всегда дольше и немного сложнее, чем рядовая продажа на рынке за наличные. В итоге предлагаем пять советов о том, как подготовить квартиру к ипотечной продаже.

Ипотечный калькулятор СКБ-Банка - оформить онлайн заявку на выгодную ипотеку в 2017году

Обычно владельцы оптимизируют не слишком удобное расположение комнат — а потому покупатели недвижимости только рады более удобной компоновке жилплощади. Самое простое решение для продавца в этом случае — узаконить все изменения планировки.

ипотека на покупку дома с земельным участком в скб Мне

Обычно для проведения таких работ многоквартирный дом должны поставить в очередь на проведение капитального ремонта. Такое решение чревато серьезными проблемами для будущих продавцов: Вопрос физического износа важен для кредиторов, так как они не дают ипотеку на ветхое жилье — иначе объект залога может развалиться до того, как заемщик погасит ссуду.

Вопрос эксперту

К тому же квартира должна быть пригодной для последующей продажи. Самое просто для продавца в этом случае — заранее собрать все бумаги. Более расширенный анализ проводит страховая компания, это необходимо для страхования титула, то есть риска утраты права собственности.

Удивительно, но факт! Ипотечный кредит на строительство дома Вам нужна ипотека на постройку дома? Также недвижимость за пределами города создает следующие проблемы для банков:

Более сложные случаи связаны с нестандартным способом получения квартиры — к примеру, по договору дарения или по наследству. В первом случае банк может запросить документы, связанные с дарителем, и проверить его историю, предупреждает Светлана Бирина.

клин ипотека на покупку дома с земельным участком в скб спросила Алистра

Во втором случае собственник также должен приготовиться к более тщательной проверке со стороны кредитора. Если вовремя не оплатить все счета за электроэнергию, газоснабжение и все остальные коммунальные услуги, продажа просто сорвется: Некоторые банки требуют от продавцов сняться с регистрации до завершения сделки — к примеру, Запсибкомбанк отказывается выдавать ипотечный займ, если к моменту заключения договора в квартире кто-то прописан. Впрочем, не у всех кредиторов столь жесткие требования к заемщикам. В крайнем случае продавец может попросить заемщика сменить банк.

Последняя, но не менее важная деталь: Запрет на кредитование россиян под залог деревянной недвижимости прописан в Банке жилищного финансирования, СКБ-банке и многих других.

Читайте также:

  • Как переоформить аренду земельного участка в собственность
  • Образец отчет агента по перевозке железнодорожным транспортом
  • Приватизация земельного участка в снт
  • Грабеж по горячим следам