Главная | Земельные вопросы | Оценка состояния наружных стен

ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТЕН И МЕТОДЫ ЕГО РЕМОНТА

Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, во внутренних несущих стенах с дымовентиляционными каналами, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами, а также в стыках каркаса и сопряжениях его с ограждающими конструкциями.

Классификация дефектов, выявленных при обследовании

В крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен: Наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются: Причинами загнивания нижних частей деревянных стен могут быть: Промерзание и продуваемость деревянных стен происходит из-за: В каркасных и щитовых зданиях это может происходить вследствие осадки утеплителя, плохой тепло- и воздухоизоляции стыков, а также недостаточной плотности обшивок. Для стен с применением асбестоцементных листов характерны следующие дефекты: В стенах с применением металла могут возникнуть следующие дефекты: Увлажнение стен Наиболее распространенной причиной ускоренного износа стен является периодическое их увлажнение в сочетании с температурными знакопеременными колебаниями.

Проникание влаги в материал стен может происходить в результате: При обнаружении на стенах увлажненных участков, плесени, моха, высолов и т.

Удивительно, но факт! Стропильные балки заделаны в кирпичную кладку пилястр. Глубина разрушения раствора в швах кирпичной кладки определяется с помощью щупа.

Обычно это связано с такими факторами: Промерзание стен Одним из дефектов наружных стен зданий является промерзание. Признаком промерзания является наличие пятен сырости, конденсата и плесени, выступающих на внутренних поверхностях стен при понижении температуры наружного воздуха.

Во время сильных морозов не исключено выступание на стенах инея и образование наледей. Особенно интенсивно эти дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках панелей верхних этажей. Разрушению каменной кладки стен, цоколя и карниза кровли способствуют неисправности водосточных труб, а также применение кирпича с низкой морозостойкостью. На фасадах зданий, облицованных керамическими плитками, имеет место выпучивание облицовки, выход отдельных плит из плоскости стен, трещины и отколы в углах плиток, расстройство крепежных элементов, ржавые подтеки из швов облицовки.

Методика оценки технического состояния стен

В процессе эксплуатации балконов, лоджий и козырьков могут возникнуть следующие повреждения: Выветривание стен Разрушение кладки стен выветриванием возникает в зданиях, характер производственных процессов в которых сопряжен с большой влажностью воздуха внутри помещения и в стенах, выполненных из недостаточно морозостойких материалов например, из силикатного кирпича. Разрушение наружной штукатурки и кладки стен в зданиях с повышенной влажностью воздуха внутри помещения происходит в результате накопления влаги под штукатурным слоем конденсация влаги , а в зимний период времени - ее обледенения, что сопровождается разрушением штукатурки и кладки.

При эксплуатации крупных жилых домов часто встречаются протечки в их стенах через вертикальные и горизонтальные стыки наружных стен, стыки сопряжений оконных и дверных коробок, плит балконов и лоджий, панелей покрытий и панелями наружных стен, что связано с плохой герметизацией стыков, отсутствием противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, декомпрессионных каналов и водоотводящих устройств в вертикальных стыках.

Элвин Оценка состояния наружных стен красота пустыни

Конструкция стен может также увлажняться из-за конденсации влаги на их внутренней поверхности или в их толще. Увлажнение стен наряду с ухудшением их прочностных свойств ведет и к ухудшению их теплотехнических свойств. Следовательно, для обеспечения нормального срока службы здания и его эксплуатационных качеств необходимо предупреждать проникновение в стены влаги.

Оценка состояния наружных стен скоро

Трещины стен Трещины в стенах появляются вследствие: Так, в каменных стенах факторами, способствующими образованию трещин, являются: Анализ трещин стен Важную информацию о состоянии стен дает анализ трещин в стенах. По поверхностным трещинам в кирпичных стенах можно судить о степени износа и прочности материала стены и самой стены в целом.

Перегрузка участков стен при удовлетворительном состоянии кладки проявляется в появлении трещин в вертикальных и горизонтальных швах.

Обследование стен здания

При плохом состоянии кладки трещины от перегрузки идут через камни. Особенно сильно снижение несущей способности проявляется при наличии горизонтальных трещин в простенках и вертикальных в перемычечных конструкциях.

Удивительно, но факт! Для этого на усиливаемой стене с внешней и внутренней сторон устанавливают стальные тяжи, которые посредством поперечных балок-швеллеров замыкают в пояс. Лестницы — сборные железобетонные ступени по косоурам из стальных прокатных профилей Лестничные площадки — сборные железобетонные плиты по балкам из стальных прокатных профилей.

Трещины появляются не только от недостаточной несущей способности стен, но и из-за плохого состояния других конструкций: Контроль за поведением трещин ведется с помощью маяков, тензометров и др. Советуем посмотреть следующие статьи:

Читайте также:

  • Нужно ли сохранять коробку от сапог для гарантии
  • Как по современному оскорбить человека матом
  • Можно ли вернуть провод в магазин