Главная | Земельные вопросы | Получение наследства иностранным гражданином в россии

Права иностранцев на получение наследства в России

Особенности налогообложения нерезидентов от продажи унаследованной квартиры таковы.

Удивительно, но факт! Порядок открытия наследства Срок вступления в наследство по российскому закону для всех одинаков — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

На нерезидентов не распространяются льготы по доходам от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности более трех пяти по изменившимся нормам лет. Налогоплательщик-нерезидент не может уменьшить сумму, вырученную им от продажи недвижимости на налоговые вычеты, предусмотренные ст.

Отвечает адвокат Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов Михаил Хаймович:

Для совершения сделки по продаже имущества понадобятся ровно такие же документы, как для совершения аналогичной сделки резидентом: К совершению сделки обычно продавец представляет свежую выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, в которой отражены данные о собственнике объекта недвижимости — квартиры, характеристики объекта недвижимости, поименованы основания возникновения права собственности, отражено наличие или отсутствие обременений например, залога.

Для совершения сделки не требуется личного присутствия продавца, сделку от его имени может провести на основании доверенности его представитель — заключить договор купли-продажи, подписать акт приема-передачи квартиры, принять денежные средства, передать указанные выше документы для государственной регистрации сделки и перехода права собственности, получить зарегистрированный договор.

Доверенность может быть удостоверена нотариусом любой страны, и, если доверенность выдается не в Российской Федерации, она должна быть апостилированной.

Удивительно, но факт! Те же последствия возникают для иностранных граждан и лиц без гражданства при наследовании ими земельных участков сельскохозяйственного назначения ст.

При этом необходимо отметить, что сделки, совершенные представителем, вызывают настороженность покупателя в связи с возможным мошенничеством, связанным с подделкой доверенности, и всегда покупатель предпочтет, чтобы сделку подписывал непосредственно продавец. Возможно, кто-то и рискнет, но свои риски заложит в стоимости сделки и предпримет дополнительные меры по их уменьшению — заключит договор страхования рисков, заключит сам договор купли-продажи у нотариуса и т.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

сквозь Получение наследства иностранным гражданином в россии лет шел

С дохода, полученного от продажи квартиры на территории России, налоговый нерезидент РФ должен заплатить налог на доходы физических лиц НДФЛ , правила расчета и уплаты которого установлены главой 23 Налогового кодекса Российской Федерации. При этом никаких особых правил налогообложения дохода от продажи квартиры, полученной по наследству, для налоговых нерезидентов закон не устанавливает.

А вернее, налогообложение таких доходов происходит независимо от основания приобретения налоговым нерезидентом жилого помещения, по наследству или какому-либо другому.

считает, Получение наследства иностранным гражданином в россии высунувшееся темной

В соответствии с п. Права на уменьшение дохода на налоговые вычеты или понесенные расходы при определении налогооблагаемой базы у налогового нерезидента в отличии от резидента нет. Не зависит обязанность уплаты НДФЛ налоговым нерезидентом также от срока владения проданной квартирой на праве собственности.

Удивительно, но факт! Иначе говоря, если, например, паспорт выписан на территории Непала для представления в РФ, то его нужно легализовать в Непале.

Для этого на основании ст. К налоговой декларации нужно приложить копию договора купли-продажи и передаточного акта на проданную квартиру.

Комментарии к законам

Приезжать для этого в РФ необходимости нет, так как подать декларацию можно по почте или через представителя по доверенности, а заплатить налог через банк в безналичной форме. Указанные правила применяются с учетом международных соглашений, заключенных Россией с другими странами об избежание двойного налогообложения. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Получение наследства иностранным гражданином в россии пришел

Читайте также:

  • Ипотека саратов на вторичку
  • Оборудования исчерпали срок службы и не соответствует
  • Какая причина для возврата телевизора
  • Юрист по земельным вопросам в энгельсе