Главная | Земельные вопросы | Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка в налоговой

Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество

О том, как можно изменить кадастровую стоимость, мы побеседовали с оценщиком Н. Новая кадастровая стоимость земельных участков в Пермском крае вступила в силу с 1 января года.

решимости Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка в налоговой вымолвила

Именно она является базой для исчисления земельного налога и играет определяющую роль при установлении арендных ставок, сумм залогов, начальной стоимости в сделках купли-продажи недвижимой собственности. В Интернете открываете публичную кадастровую карту и вводите кадастровый номер земельного участка. Перед вами тут же появляется информация о площади, границах, категории и видах разрешенного использования данного участка и его кадастровой стоимости. Также можно отправить запрос в соответствующий орган Росреестра по Пермскому краю и получить выписку из государственного кадастра недвижимости.

Как снизить налог на землю

Постепенно к этому процессу стали присоединяться фермеры, школы, детские сады, дома отдыха и частные лица. Экономия на таких платежах позволит предприятиям направить финансовые средства на увеличение фонда оплаты труда, инвестиции и расширение производства, повысить свою экономическую эффективность и конкурентоспособность.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в большинстве случаев экономически нецелесообразно ввиду применения низкой ставки налога.

Удивительно, но факт! Землевладельцы, которые получили отрицательное решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, все равно могут изменить кадастровую стоимость своего участка, обратившись с исковым заявлением в суд. Существует специальная процедура — оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в году.

Это можно сделать, установив рыночную стоимость объекта недвижимости независимым оценщиком на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. А она не в полной мере учитывает уровень качества и месторасположение объектов, особенности территориального планирования, уровень общественного и инженерно-транспортного оснащения местности, не учитываются также состояние объекта и многие другие моменты.

Часто рыночная стоимость ниже кадастровой, и в некоторых случаях - в десятки раз.

Удивительно, но факт! Предоставить этот перечень в органы кадастрового учета на рассмотрение. Продать землю по рыночной стоимости.

Квалификация оценщика для выполнения данной работы очень важна, так как от качества оценочного отчета зависит, согласятся ли представители госорганов с данными, представленными в нем. Оценка земельных участков является одной из самых сложных, так как есть много нюансов, которые влияют на определение итоговой стоимости. Наличие оценочного отчета об определении рыночной стоимости с положительным заключением Экспертного Совета практически гарантирует то, что кадастровая стоимость будет пересмотрена.

Что такое кадастровая стоимость земельных участков

Таким образом, это не только окупит затраты на услуги оценщика, но и позволит сэкономить значительные средства. Кадастровую стоимость можно оспаривать, пока она действует. На сегодняшний день в Пермском крае для земель населенных пунктов кадастровая стоимость будет действовать с 1 января года и до 1 января года, а возможно и дольше. Землевладельцы, которые получили отрицательное решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, все равно могут изменить кадастровую стоимость своего участка, обратившись с исковым заявлением в суд.

Удивительно, но факт! Новая кадастровая стоимость земельных участков в Пермском крае вступила в силу с 1 января года.

Стаж оценочной деятельности - 10 лет. Для этого отправьте нам запрос, содержащий следующие данные по земельному участку:

улыбнулась Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка в налоговой было

Читайте также:

  • Ликвидация фонда по решению суда
  • Какие документы нужны для наследства земельного участка
  • Если просрочил оплату штрафа гибдд
  • Проверяемый период за год
  • Оформление двора дома
  • Договор аренды земли и зданий между юридическими лицами