Главная | Жилищные вопросы | Военная ипотека при разводе с детьми

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

Военная ипотека при разводе 6 января Долгосрочный и объемный ипотечный кредит очень сложно делить, когда семья, которая его брала, распадается. Мы уже рассматривали варианты раздела ипотечного жилья при разводе. Военная ипотека обслуживается из государственного бюджета.

Отправить сообщение

Это название носят специальные банковские программы, реализуемые в рамках Накопительной ипотечной системы НИС. Участниками системы могут стать только военнослужащие, потому такие программы и называют военной ипотекой. Вкратце суть кредитования с помощью НИС заключается в том, что жилищный займ за военнослужащего полностью оплачивает государство.

Служащий ВС РФ может подать заявку на участие в НИС и после того, как он становится участником системы, для него открывается специальный накопительный счет. Ежемесячно из государственного бюджета на этот счет переводится определенная сумма денег и когда военнослужащий решает взять жилищный кредит, эти средства направляются на его обслуживание. Если потенциальный заемщик является участником НИС в течение хотя бы трех лет, то на его счету накапливается сумма, достаточная для внесения первоначального взноса.

Иногда заемщики вносят и свои средства помимо государственных, это происходит в тех случаях, когда стоимость жилья превышает выделенную сумму. Сама программа ипотечного кредитования военных действует относительно недавно и еще не все моменты, связанные с ней, урегулированы законодательно.

военная ипотека при разводе с детьми мысли

Потому когда дело доходит до развода ситуация может развиваться по самым разным сценариям. Раздел военной ипотеки при разводе можно осуществить двумя способами: Мирный раздел военной ипотеки при разводе Для того чтобы разделить ипотечное жилье, которое куплено по программе военная ипотека, в любом случае придется дождаться полного погашения займа.

Когда жена может претендовать на долю квартиры в военной ипотеке?

Пока недвижимость будет находиться в залоге у банка, а вносить платежи по кредиту будет государство, разделить каким-то образом жилье юридически не получится. Потому заемщик вместе с бывшей супругой могут полюбовно договориться о том, кто будет проживать в квартире до погашения займа, и каким образом после этого имущество будет делиться. Они могут выбрать один из таких вариантов: Кроме того, безболезненно может пройти раздел имущества при разводе, если супруги предварительно заключили брачный договор.

военная ипотека при разводе с детьми переступили через

Кстати, многие банки сегодня включают заключение этого договора в перечень обязательных требований к женатому заемщику. В таком договоре должно быть четко прописано, кому и на каких условиях достается ипотечная квартира и кто несет все связанные с ней расходы.

Вопрос 1: Как и кто может делить имущество при разводе?

Брачный договор позволяет избежать длительного судебного разбирательства и лишних неприятных моментов. Раздел военной ипотеки через суд К сожалению, несовершенство законодательства относительно раздела недвижимости, находящейся в военной ипотеке привело к тому, что даже опытные юристы разделились в этом вопросе на два лагеря.

Удивительно, но факт! Государство выделяет денежные средства на покупку жилья.

Одни считают, что военную ипотеку делить при разводе не нужно, поскольку этот займ погашает государство, а не заемщики из своих доходов. Причем ежемесячные платежи НИС являются строго целевыми, потому некоторые не относят их к общим доходам семьи. Кроме того, среди аргументов в пользу неделимости военной ипотеки называются среди прочего: Однако у этой точки зрения есть и недостатки, связанные с практикой военной ипотеки.

Удивительно, но факт! При этом в жилье вкладываются общие средства семьи, которые затем при разводе могут и должны быть разделены. В сложившейся ситуации не достающуюся на покупку жилья сумму он берет в банке в кредит под поручительство Министерства обороны.

Поскольку государство выделяет строго определенную сумму на приобретение жилья, в случаях покупки более дорогой недвижимости заемщик вносит дополнительно свои средства для покрытия разницы. Кроме того, нередко военнослужащий решает приобрести жилье еще до того, как на его личном счете накопилась сумма, достаточная для внесения первоначального взноса. При этом в жилье вкладываются общие средства семьи, которые затем при разводе могут и должны быть разделены. Другая группа юристов уверена, что все имущество нажитое супругами во время брака делится строго пополам.

Удивительно, но факт! Сложности в этом деле Военная ипотека при разводе Начать следует с того, что по отношению к военной ипотеке действуют совсем иные принципы, чем в гражданских кредитах. Погашение ипотечного кредита должен осуществлять военнослужащий, участвуя в системе НИС.

И военная ипотека также как и все остальные ценности разделяется на две половины. Эта точка зрения также не отвечает на все практические вопросы. Если, к примеру, супруги уже разводятся, а до полного погашения кредита остается еще достаточно приличный срок, то юридически разделить это жилье не представляется возможным. По семейному законодательству пополам делится не только имущество, но и задолженность, то есть и остаток ипотечных платежей.

военная ипотека при разводе с детьми ли, даже

Но изменять контракт по военной ипотеке и делить платежи по ней пополам нельзя. Таким образом каждая отдельная ситуация разбирается судом индивидуально. Единственно верного пути здесь нет и принятое решение будет зависеть от многих факторов, в том числе и от возможностей сторон доказать свои расходы на семейную жизнь в общем и жилье в частности.

Читайте также:

  • Как погасить весь лимит по карте чтобы не платить пеню
  • Срок хранения продуктов в договоре
  • Как внести материнский капитал в ипотеку
  • Ипотека с государственной поддержкой в г санкт-петербург
  • Должник выписался из квартиры
  • Что такое разрешение на временное проживание в россии